Immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wert?

Lohnt sich der Verkauf der Immobilie?

Arten der Wertbestimmung

• Verkehrswert = Marktwert

Gerichtlich zugelassene normierte Verfahren

• Vergleichswertverfahren
• Ertragswertverfahren
•  Sachwertverfahren

Wichtig der Zweck der Wertermittlung

• Verkauf
• Kapitalwertfestellung (z.B. Heirat)
• Scheidung (Ermittlung Zugewinn)
• Erbangelegenheiten
• Schenkung
• Generationenwechsel
• Beleihung (Bank)
• Versicherung
•  Besteuerung (Vorlage beim Finanzamt)

                           - Einheitswert
                           - Grundbesitzwert